Descrição do Imóvel

IMÓVEL À VENDA NA MOOCA 400 m² DE TERRENO 3 LOCAÇÕES RENDA DE R$ 11 MIL/MÊS

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR IMÓVEL JÁ GERANDO RENDA!

Excelente imóvel para quem procura investimento imobiliário com renda, localizado na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

O imóvel possui 400 m² de terreno, dividido em 3 espaços independentes atualmente alugados, proporcionando uma renda mensal de aproximadamente R$ 11.000.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

SALÃO COMERCIAL 100 m²

Espaço comercial
Atualmente alugado

GALPÃO 300 m²

Amplo espaço para operação comercial/industrial
Atualmente alugado
Possibilidade de abrir o salão e integrar os espaços, deixando o galpão totalmente aberto, conforme necessidade do futuro proprietário

RESIDÊNCIA 120 m²

2 dormitórios
2 banheiros
Quintal
Varanda
Atualmente alugada

RENDA ATUAL

3 locações ativas
Rendimento aproximado: R$ 11.000/mês
Salão alugado
Galpão alugado
Casa alugada

Uma opção interessante para quem busca imóvel comercial com renda recorrente e potencial de valorização.

POTENCIAL PARA INVESTIDOR

Além da renda atual, o imóvel possui uma configuração que permite diferentes estratégias de utilização.

Conforme o interesse do comprador, é possível abrir o salão e deixar o galpão totalmente aberto, criando um espaço maior e mais integrado para uma única operação.

MOOCA SÃO PAULO/SP

Localização estratégica em uma região consolidada, com forte atividade comercial, residencial e empresarial, além de fácil acesso a importantes vias da cidade.

PRINCIPAIS DESTAQUES

400 m² de terreno
3 unidades locadas
Renda aproximada de R$ 11 mil/mês
Salão de 100 m²
Galpão de 300 m²
Residência de 120 m²
Casa com 2 dormitórios
2 banheiros
Quintal e varanda
Imóvel já gerando renda
Possibilidade de integração do salão com o galpão
Excelente opção para investidor
Localização na Mooca

INVESTIDOR, ESSA OPORTUNIDADE MERECE SUA ATENÇÃO!

3 locações, aproximadamente R$ 11 mil de renda mensal e ainda com potencial de adaptação do espaço.

Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita ao imóvel.
CRECI: 33186-J