Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA EM GUAIANASES 3 DORMITÓRIOS 120 m² | 1 VAGA | QUINTAL | PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE TREM

Excelente oportunidade para morar ou investir

Se você procura um sobrado à venda em Guaianases, com boa metragem, quintal e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Com aproximadamente 120 m², este sobrado oferece ambientes amplos, espaço externo e um excelente potencial para moradia ou investimento.

O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próxima à estação de trem, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços de saúde e transporte público.

Características do Imóvel

3 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiros
Área de serviço
Quintal amplo
Espaço para plantação
1 vaga de garagem
Aproximadamente 120 m²

Quintal com Grande Potencial

Um dos principais diferenciais do imóvel é o quintal amplo, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento:

Plantação e horta

Área de lazer
Espaço gourmet
Área para pets
Possibilidade de ampliação

Estudo de aproveitamento para construção de novas unidades, conforme análise e aprovação dos órgãos competentes

Excelente Oportunidade para Investidor

Além de ser uma ótima opção para moradia, o imóvel apresenta um potencial interessante para investimento imobiliário.

A localização, a metragem do terreno e o espaço disponível podem permitir diferentes possibilidades de aproveitamento, inclusive o estudo para desenvolvimento de uma vila de casas ou outras unidades residenciais, sempre dependendo da viabilidade técnica, legislação e aprovação dos projetos.

Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e valorização.

Localização Guaianases

Localizado em uma das regiões mais procuradas do bairro, próximo a:

Estação de Trem de Guaianases
Comércio local
Escolas
Posto de saúde
Transporte público
Serviços essenciais

Agende sua Visita

Seja para morar ou investir, este sobrado oferece espaço, localização e potencial.

Imóveis próximos à estação de trem e com quintal amplo são cada vez mais procurados.
CRECI: 33186-J